Industriell boligutvikling

– effektiv byggeprosess, kvalitet, bærekraft og kostnadsbesparelser.

Hvorfor tenker vi industrielt når det kommer til boligbygging?

Markedet for boligbygging er i endring og omstilling preger boligbransjen.

Økte renter demper etterspørselen, og høye priser i sentrale strøk gjør det vanskeligere å eie egen bolig. Samtidig stiger byggekostnadene, og kapasiteten i bransjen er under press.

Nedbygging og nedbemanning i bransjen kan føre til mangel på faglærte i fremtiden, mens behovet for boliger, spesielt i sentrale områder, øker og skaper boligmangel og prispress.

Løsningen ligger i å optimalisere og rasjonalisere byggeprosjekter for å kunne tilby kvalitetsboliger til gunstige priser. Kostnader, risikofaktorer og gjennomføringstid reduseres. Nye løsninger og tilnærminger er nødvendige for å møte behovene i et forandret marked.

Hva mener vi med industriell boligbygging?

Industriell boligbygging går ut på å bygge boliger ved å bruke fabrikkproduserte moduler samtidig som man ivaretar bo- og arkitektoniske kvaliteter. Modulene settes sammen på byggeplass for å danne en komplett bolig.

Industriell boligbygging har en rekke fordeler sammenlignet med tradisjonell boligbygging, inkludert:

Effektivitet
Industriell boligbygging er raskere og mer kostnadseffektiv enn tradisjonell boligbygging.
Kvalitet
Industriell boligbygging gir boliger av høy kvalitet med færre feil.
Bærekraft
Industriell boligbygging er mer bærekraftig enn tradisjonell boligbygging. Bruker å bruke mindre materiale og energi. Redusert byggetid, reduserer transport av byggematerialer, tid, trafikk og støy på byggeplass.

Ved å kombinere samlebåndsprinsippet, modulmontasje og optimalisert delentrepriser, leverer vi boliger av høy kvalitet til en lavere kostnad – mer bærekraftig.

Over ser du montering av Kongsberg Terrasse Trinn 1 i 2023.

Det bærekraftige aspektet av modulbygging

I en verden med økende fokus på bærekraft og miljøbevissthet, søker vi stadig etter nye og innovative løsninger for å redusere vår påvirkning på planeten. Byggenæringen står for en betydelig del av klimagassutslipp og ressursbruk, noe som gjør det nødvendig å finne alternative metoder for å bygge mer bærekraftig.

Modulbygging fremstår som en attraktiv løsning på disse utfordringene.

Materialeffektivitet:

Moduler produseres i et kontrollert miljø, noe som minimerer avfall og overforbruk av materialer.

Energieffektivitet:

Moduler kan designes for å være energieffektive, med god isolasjon og bruk av smarte energiløsninger.
Raskere byggeprosesser reduserer energiforbruket knyttet til bygging sammenlignet med tradisjonelle metoder.

Redusert avfall:

Modulbygging genererer betydelig mindre avfall sammenlignet med plassbygging.
Avfallssortering og gjenvinning er mer effektivt på grunn av den strømlinjeformede prosessen.

Raskere byggetid:

Parallelle prosesser i modulproduksjon og grunnarbeid forkorter byggetiden betydelig.
Raskere tilgang til boliger og andre bygg gir positive effekter for brukere og samfunn.

Minimert forstyrrelse av omgivelsene:

Modulbygging krever mindre anleggsarbeid på tomten, noe som beskytter natur og omgivelser.
Mindre støy fra byggeplass.

Filmen over viser montering av Kongsberg Terrasse trinn 1, fra 2023. Trinn 2 er nå for salg.

Effektivitet:

Samlebåndsprinsippet ved produksjon: Moduler produseres raskt og effektivt, minimerer svinn og reduserer kostnader.
Modulmontasje: Ferdige moduler monteres raskt og effektivt på byggeplass, sparer tid og gir forutsigbarhet.

Kvalitet:

Kontrollert produksjon: Modulene produseres under optimale, tempererte forhold i fabrikk, sikrer høy kvalitet.
Redusert risiko: Færre feil og forsinkelser på grunn av standardiserte prosesser og kvalifiserte fagarbeidere.

Kostnadsbesparelser:

Delentrepriser: Bygging organisert med fåtall, definerte delentrepriser som grunn- og betongarbeider, etc., reduserer entreprenørpåslag.
Optimalisert materialbruk: Mindre svinn og mer effektivt materialbruk.